Функция печати активируется после оплаты доступа

Распределительные сети водоснабжения и водоотведения – в коммунальную собственность

В целях строительства, в том числе проектирования, распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки Президент Республики Беларусь подписал Указ от 22 декабря 2018 г. № 488 «О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)» (далее – Указ № 488).

Документом устанавливается, что строительство сетей водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки осуществляется:

– организациями водопроводно-канализационного или жилищно-коммунального хозяйства, оказывающими услуги по водоснабжению, водоотведению (канализации) (эксплуатирующие организации), за счет собственных средств, в том числе привлеченных кредитных и заемных средств, а также иных источников, не запрещенных законодательством Республики Беларусь;

– собственниками одноквартирных, блокированных жилых домов и иных объектов недвижимости, построенных за счет средств юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (далее – собственники объектов недвижимости), за счет собственных средств.

При этом предусмотрено, что эксплуатирующие организации и собственники объектов недвижимости для выполнения работ по строительству сетей вправе привлекать иных лиц в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

Определено также, что собственники объектов недвижимости осуществляют присоединение к сетям за счет собственных средств и на основании технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения, выданных в соответствии с законодательством Республики Беларусь об административных процедурах. Затраты эксплуатирующих организаций на строительство сетей подлежат возмещению собственниками объектов недвижимости, которые присоединяются к этим сетям, в порядке, определяемом Правительством Республики Беларусь, с учетом особенностей, установленных Указом № 488. Возмещение затрат эксплуатирующих организаций на строительство сетей осуществляется путем перечисления собственниками объектов недвижимости платы за присоединение к этим сетям единовременно либо поэтапно в течение одного года при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% от платы за присоединение. Размер платы за присоединение к сетям рассчитывается областными исполнительными комитетами и Минским городским исполнительным комитетом в порядке, определяемом Правительством Республики Беларусь.

Согласно Указу № 488 сети, построенные за счет средств собственников объектов недвижимости или с их долевым участием, находящиеся в технически исправном состоянии и соответствующие обязательным для соблюдения требованиям технических нормативных правовых актов, могут быть переданы безвозмездно в коммунальную собственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь. При этом стоимость таких сетей, передаваемых в коммунальную собственность и хозяйственное ведение эксплуатирующих организаций, не включается этими организациями в состав внереализационных доходов, учитываемых при налогообложении, при исчислении налога на прибыль и не учитывается при исчислении части прибыли (дохода). При присоединении к указанным сетям собственникам возмещаются затраты на строительство этих сетей в порядке, определяемом Правительством Республики Беларусь.

Областным исполнительным комитетам и Минскому городскому исполнительному комитету предписано обеспечить:

– проведение в 2019 – 2020 гг. инвентаризации сетей, построенных за счет средств собственников объектов недвижимости или с их долевым участием до вступления в силу Указа № 488;

<...>


Для просмотра текста документа получите доступ к системе.

Если Вами уже получен доступ, войдите в систему под своей учетной записью.

Демо-доступ
Оцените систему с бесплатным доступом на 1 день
Приобрести доступ
Пользуйтесь всеми преимуществами системы
Войти в систему
Войдите под своей учетной записью