Функция печати активируется после оплаты доступа

Односторонний отказ от договора аренды возможен

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда:

только при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных ГК и иными актами законодательства или договором.

Глава 34 ГК содержит ряд оснований, при которых договор аренды может быть расторгнут. Но для расторжения при их наличии требуется согласие обеих сторон. Если его нет, расторжения можно требовать через суд. ГК прямо предусмотрены следующие основания для расторжения договора аренды в зависимости от инициатора. Так, для арендатора это могут быть:

обнаружение недостатков сданного в аренду имущества (ст. 583, 591 ГК);

непредупреждение арендодателем арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.) (ст. 584 ГК);

нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки, когда это является его обязанностью (ст. 587 ГК);

непредоставление имущества в пользование арендатору либо создание препятствий пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества (ст. 591 ГК);

<...>


Для просмотра текста документа получите доступ к системе.

Если Вами уже получен доступ, войдите в систему под своей учетной записью.

Демо-доступ
Оцените систему с бесплатным доступом на 1 день
Приобрести доступ
Пользуйтесь всеми преимуществами системы
Войти в систему
Войдите под своей учетной записью