Функция печати активируется после оплаты доступа

Вопрос. В соответствии с подпунктом 4.1 пункта 4 Инструкции о порядке исчисления земельного налога и ежегодной арендной платы за земельные участки в г. Минске от 31.07.2008 № 69/61 налоговая база для расчета земельного налога определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка в белорусских рублях на коэффициент к ставке земельного налога, установленный решением Минского городского Совета депутатов или Минского городского исполнительного комитета.

Просим разъяснить, следует ли для определения коэффициента к ставке земельного налога руководствоваться решением Минского городского Совета депутатов от 28.12.2007 № 102 «О бюджете города Минска на 2008 год» (п. 12 Учитывая необходимость рационального использования земель г. Минска, утвердить коэффициенты у ставкам земельного налога по экономико-планировочным зонам г. Минска с учетом доступности, близости к центу города, развитости функций культурно-бутового обслуживания населения: для юридических лиц, за исключением указанных в подпунктах 12.2 – 12.6 настоящего пункта: I зона – 2,0; II зона – 1,9; III зона – 1,8; IV зона – 1,7; V зона – 1,6).

Согласно ст. 1 гл. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле, п. 3 Инструкции по кадастровой оценке земель, расположенных за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства от 31.05.2007 № 31, кадастровая стоимость участка уже отражает реальную рыночную стоимость земли.

Не приведет ли применение коэффициентов к ставке земельного налога, установленных решением Минского городского Совета депутатов от 28.12.2007 № 102 к завышению налоговой базы для расчета земельного налога?

Ответ. Пунктом 5 Указа Президента Республики Беларусь от 07.07.2008 № 365 «О взимании платежей за землю в г. Минске» (далее по тексту – Указ) предоставлено право Минскому городскому Совету депутатов повышать (понижать) ставки земельного налога, но не более чем в 2 раза, отдельным категориям плательщиков.

Пунктом 12 Решения Минского городского Совета депутатов от 28.12.2007 № 102 «О бюджете города Минска на 2008 год» (по состоянию на 19.09.2007) (далее по тексту – Решение) утверждены коэффициенты к ставкам земельного налога по экономико-планировочным зонам г. Минска с учетом доступности, близости к центру города, развитости функций культурно-бытового обслуживания населения.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке исчисления земельного налога и ежегодной арендной платы за земельные участки в г. Минске, разработанной в соответствии с Указом и утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31.07.2008 № 69/61, размер земельного налога и ежегодной арендной платы определяется:

1) при наличии кадастровой стоимости земельного участка – как произведение налоговой базы и налоговой ставки и рассчитывается по формуле:

Н = Сз x Сн / 100 x К

где Н – размер земельного налога или ежегодной арендной платы в белорусских рублях;

<...>

Для просмотра текста документа получите доступ к системе.

Если Вами уже получен доступ, войдите в систему под своей учетной записью.

Демо-доступ
Оцените систему с бесплатным доступом на 1 день
Приобрести доступ
Пользуйтесь всеми преимуществами системы
Войти в систему
Войдите под своей учетной записью