Функция печати активируется после оплаты доступа

Вопрос. За унитарным предприятием закреплен на правах постоянного пользования земельный участок в г. Минске площадью 0,5831 га. Данный участок используется под платную автостоянку для личных автомобилей сотрудников и числится на основных средствах предприятия. В государственном акте на землю, выданном Минским городским исполнительным комитетом в целевом назначении, указано – для обслуживания открытой автостоянки.

Кадастровая стоимость участка определена в соответствии с Инструкцией о порядке исчисления земельного налога и ежегодной арендной платы за земельные участки в г. Минске, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31.07.2008 № 69/61. Согласно приложению 1 к данной Инструкции функциональное использование участка определено как общественно-деловая зона.

В соответствии с подп. 1.3 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 07.07.2008 № 365 «О взимании платежей за землю в г. Минске» предусмотрены следующие ставки земельного налога:

0,05% от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов усадебной жилой застройки, автостоянок и гаражей, ведения коллективного садоводства и огородничества;

0,36% от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов общественно-деловой застройки (объекты административного и финансового назначения, розничной торговли, гостиничного назначения, общественного питания, здравоохранения и по предоставлению социальных услуг, образования и воспитания, научного назначения и научного обслуживания, физкультурно-оздоровительного, спортивного, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, по оказанию посреднических и туристических услуг).

Какую ставку земельного налога должно применить предприятие в вышеописанной ситуации?

Ответ. В соответствии со ст. 3 Закона Республики Беларусь от 18.12.1991 № 1314-ХII «О платежах за землю» плата за землю обязательна для всех землевладельцев, землепользователей, в том числе арендаторов, и собственников земли, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь.

Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31.07.2008 № 69/61 утверждена Инструкция о порядке исчисления земельного налога и ежегодной арендной платы за земельные участки в г. Минске (далее – Инструкция), которая разработана во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 07.07.2008 № 365 «О взимании платежей за землю в г. Минске» (далее – Указ).

Пунктом 3 Инструкции в целях определения подлежащей применению кадастровой стоимости земельного участка функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется их целевым назначением в соответствии с приложением 1 к Инструкции. Сведения, содержащиеся в приложении 1 к Инструкции, не могут быть использованы для определения подлежащей применению ставки земельного налога.

Подпунктом 1.3 п. 1 Указа установлены различные ставки земельного налога за земельные участки в зависимости от фактических целей, для которых используется земельный участок.

<...>

Для просмотра текста документа получите доступ к системе.

Если Вами уже получен доступ, войдите в систему под своей учетной записью.

Демо-доступ
Оцените систему с бесплатным доступом на 1 день
Приобрести доступ
Пользуйтесь всеми преимуществами системы
Войти в систему
Войдите под своей учетной записью